Overzicht
Omschrijving
Uitstekend gelegen appartement met drie slaapkamers
Dit lichtrijk en ruim appartement is gelegen op de 4de verdieping van residentie “Flora” en heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 113m².
De ligging aan de kleine ring rond Gent biedt veel troeven voor wie zowel de nabijheid van het stadscentrum als de vlotte bereikbaarheid via openbaar vervoer en invalswegen (E17, E40, R4) verkiest. Station Gent Sint-Pieters alsook het stadscentrum zijn op wandelafstand. In de buurt zijn er naast buurtwinkels en horeca ook veel mogelijkheden voor sport en ontspanning: de stadsparken, de Leie, het zwembad aan het Strop, de Kinepolis, de Sint-Pietersabdij, de Krook, allerlei musea …
De indeling van het appartement is als volgt: een inkomhal met vestiaire, een open woonkamer met eetplaats die toegang geeft tot het terras aan de voorzijde, een recent vernieuwde keuken (2021), een nachthal met inbouwkasten, een apart toilet met ervoor ruimte voor de wasplaats, een recent vernieuwde badkamer (2022) en achteraan drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het zuid-gerichte terras achteraan. Tevens beschikt het appartement over een privatieve kelderbergingen in de ondergrondse verdieping.
Bijzonderheden: vernieuwde ALU ramen met dubbele beglazing (2021), EK conform 2021, terras zowel aan de voor als achterzijde en EPC-label B.
Wenst u zelf de charme en vele troeven van dit appartement verder te ontdekken, neem dan contact op met Theo voor uw bezoek ter plaatse: [email protected]
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 108 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1408 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Convas (IPI 506475)
| Adres |
Brugsesteenweg 557
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Sint-Lievenslaan 86 - Gent |