Aperçu
Description
Instapklaar appartement (EPC A) met 1 slaapkamer en terra...
Dit instapklare appartement op de vierde verdieping is uitstekend gelegen aan de Coupure Rechts in Gent, één van de meest gegeerde locaties van de stad. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, openbaar vervoer, scholen, horeca en het historisch centrum zich op korte afstand. Bovendien geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
De inkomhal vormt het centrale punt van het appartement en geeft toegang tot alle ruimtes. De lichtrijke leefruimte met eetplaats geniet van veel natuurlijke lichtinval en sluit naadloos aan op de geïnstalleerde keuken. Verder beschikt het appartement over een praktische berging en een apart toilet.
Achteraan bevindt zich de ruime slaapkamer met aansluitend de verzorgde badkamer. Via de slaapkamer heeft u toegang tot het aangename terras, waar u in alle rust kan genieten van een gezellig buitenmoment. Dankzij de praktische indeling en de instapklare afwerking vormt dit appartement een ideale woonst voor wie op zoek is naar comfort en gebruiksgemak.
Als extra troef beschikt het appartement over een uitstekend EPC-label A, een belangrijke meerwaarde voor wie op zoek is naar een energiezuinige woonst.
Een ideale opportuniteit voor alleenstaanden, koppels, starters of investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar appartement op een topligging in Gent.
Bent u op zoek naar een gezellig appartement met een uitstekende ligging en een gunstig EPC? Mail ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse!
EPC: 78 UC: 3912722 Vg/Wche/Gmo/Vkr/Gvv
| Année de construction | 1995 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 69 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 78 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260709-0003912722-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 884 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo T (IPI 509864)
| Adresse |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TKGENCOUPURERECHTS940 |