Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement (EPC A) met 1 slaapkamer en terra...
Dit instapklare appartement op de vierde verdieping is uitstekend gelegen aan de Coupure Rechts in Gent, één van de meest gegeerde locaties van de stad. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, openbaar vervoer, scholen, horeca en het historisch centrum zich op korte afstand. Bovendien geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
De inkomhal vormt het centrale punt van het appartement en geeft toegang tot alle ruimtes. De lichtrijke leefruimte met eetplaats geniet van veel natuurlijke lichtinval en sluit naadloos aan op de geïnstalleerde keuken. Verder beschikt het appartement over een praktische berging en een apart toilet.
Achteraan bevindt zich de ruime slaapkamer met aansluitend de verzorgde badkamer. Via de slaapkamer heeft u toegang tot het aangename terras, waar u in alle rust kan genieten van een gezellig buitenmoment. Dankzij de praktische indeling en de instapklare afwerking vormt dit appartement een ideale woonst voor wie op zoek is naar comfort en gebruiksgemak.
Als extra troef beschikt het appartement over een uitstekend EPC-label A, een belangrijke meerwaarde voor wie op zoek is naar een energiezuinige woonst.
Een ideale opportuniteit voor alleenstaanden, koppels, starters of investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar appartement op een topligging in Gent.
Bent u op zoek naar een gezellig appartement met een uitstekende ligging en een gunstig EPC? Mail ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse!
EPC: 78 UC: 3912722 Vg/Wche/Gmo/Vkr/Gvv
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 69 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 78 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260709-0003912722-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 884 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo T (IPI 509864)
| Adres |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TKGENCOUPURERECHTS940 |