Aperçu
Description
Appartement d'une chambre entièrement rénové à vendre à Gand
Idéalement situé sur la Tentoonstellingslaan à Gand, cet appartement constitue un point de départ idéal avec tout à portée de main. L'appartement se trouve à quelques pas du Zuidpark, des commerces, des restaurants, de plusieurs campus, d'installations sportives et des transports en commun. Grâce à la liaison fluide avec la R4, l'E40 et l'E17, vous pouvez rapidement vous rendre en voiture dans toutes les directions. Le centre-ville historique est également facilement accessible.
Vous accédez à cet appartement au premier étage entièrement rénové par l'escalier ou l'ascenseur. Vous entrez dans un hall d'entrée spacieux qui donne accès au salon lumineux et spacieux. La cuisine entièrement équipée est séparée et offre tout le confort nécessaire. L’appartement dispose également d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains avec douche à l’italienne, double lavabo et sèche-serviettes, de toilettes séparées et d’une buanderie/pièce de rangement pratique. De plus, une cave privative est prévue et vous pourrez prendre l’air sur l’agréable balcon.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019 et est donc prêt à emménager. L'eau et le gaz sont facturés via des compteurs collectifs, tandis que l'électricité dispose d'un compteur individuel. Le CPE s'élève à 208 kWh/m² par an et l'installation électrique est conforme à la réglementation en vigueur.
L'appartement dispose d'un garage, dont l'achat est obligatoire au prix de 10 000 €. En raison de ses dimensions réduites…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 208 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220613-0002615476-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Gent (IPI 505469)
| Adresse |
Vogelmarkt 49
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Brent Heirman |
| Téléphone | +32475422412 |