Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerd 1-slaapkamerappartement te koop in Gent
Op een uitstekende locatie aan de Tentoonstellingslaan in Gent geniet u van een ideale uitvalsbasis met alles binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op wandelafstand van het Zuidpark, winkels, horecazaken, verschillende campussen, sportfaciliteiten, en openbaar vervoer. Dankzij de vlotte verbinding met de R4, E40 en E17 kunt u met de wagen dan weer snel alle richtingen. Ook het historische stadscentrum is eenvoudig bereikbaar.
Via de trap of de lift bereikt u dit volledig gerenoveerde appartement op de eerste verdieping. U komt binnen in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke en royale woonkamer. De volledig ingerichte keuken bevindt zich apart en biedt alle nodige comfort. Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekdroogrek, een apart toilet en een praktische opberg-/wasruimte. Daarnaast is er een privatieve kelderbering voorzien en kunt u op het gezellige balkon genieten van een frisse neus.
Het appartement onderging in 2019 een totaalrenovatie en verkeert daardoor in instapklare staat. Water en gas verlopen via gemeenschappelijke tellers, terwijl de elektriciteit beschikt over een aparte teller. Het EPC bedraagt 208 kWh/m² per jaar en de elektrische installatie is conform de geldende regelgeving.
Het appartement beschikt over een garagebox, die verplicht mee aangekocht dient te worden voor € 10.000. Door de beperkte afmetingen is deze voornamelijk geschikt als berging, a…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 208 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220613-0002615476-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Gent (IPI 505469)
| Adres |
Vogelmarkt 49
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Brent Heirman |
| Telefoonnummer | +32475422412 |