Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Aan Dok-Zuid staat deze majestueuze herenwoning, in 2025 met oog voor detail en behoud van authentieke elementen totaal gerenoveerd. Een unieke kans voor wie zoekt naar een instapklare opbrengsteigendom.
Troeven:
Totaalrenovatie (2025): Volledig vernieuwd met hoogwaardige materialen, conforme elektriciteit en een gunstig EPC (eerste bewoning).
3 Erkende Entiteiten: Drie lichtrijke, moderne wooneenheden met hoge plafonds, stijlvolle designkeukens en strakke badkamers.
Toplocatie: Een levendige stationswijk in volle ontwikkeling, met toenemende aandacht voor de zachte weggebruiker.
Bereikbaarheid: Op wandelafstand van Dampoort en het historische centrum, met een vlotte aansluiting op invalswegen.
Indeling:
Gelijkvloers: sfeervol 1-slp-appartement met stadstuin.
1e verdieping: lichtrijk 2-slp-appartement met grote raampartijen en zicht op het water.
Bovenverdieping: indrukwekkende duplex met 2 slp en uitzicht over de Gentse skyline.
Details:
EPC: label B - B - A
Verwarming: Individuele HR-ketels met radiatoren
Interesse? Neem contact op met Ellen : 0475.400.770 of [email protected] voor een bezoek of meer informatie
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 255 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du jardin | 24 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 90 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260715-0003912334-RES-5 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1020000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Altro Vastgoed Gent (IPI 503213)
| Adresse |
Oudenaardsesteenweg 71
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Ellen De Roo |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32475400770 |