Aperçu
Description
Appartement architectural exclusif sur la Kouter
Dans un emplacement exceptionnel sur la Kouter, se trouve cette résidence unique, conçue par CAAN Architecten. L'appartement élégant de 132 m² combine une architecture prononcée avec une finition exceptionnellement de haute qualité. La terrasse ensoleillée orientée au sud de 19 m² est un point fort particulier.
La résidence de petite taille ne compte que cinq unités, ce qui garantit la tranquillité et l'intimité. Un emplacement de parking privé dans le bâtiment est facultatif à l'achat.
Le salon spacieux et lumineux comprend un coin salon confortable avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils Miele. Une buanderie/pratique se trouve à côté.
L'appartement dispose de deux chambres, dont une chambre principale avec des meubles sur mesure et une salle de bain attenante avec double lavabo, baignoire et toilettes. La deuxième chambre dispose également de meubles sur mesure et d'une salle de bain séparée avec douche à l'italienne. Un coin bureau séparé complète l'ensemble.
Finition de haute qualité:
• Meubles sur mesure par Obumex
• Robinetterie Vola
• Parquet en chêne et pierre naturelle
• Électroménager de cuisine Miele incluant une cave à vin
• Chauffage au sol
• Climatisation
• Système de ventilation de type D
• Domotique
Un appartement exclusif et prêt à emménager dans un emplacement de choix sur la Kouter, avec une architecture exceptionnelle, une finition intérieure de haute qualité et une terrasse ensoleillée orientée
| Année de construction | 2018 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 62 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3931172 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1250000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
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