Overzicht
Omschrijving
Exclusief architecturaal appartement aan de Kouter
Op een uitzonderlijke locatie aan de Kouter bevindt zich deze unieke residentie, ontworpen door CAAN Architecten. Het stijlvolle appartement van 132 m² combineert uitgesproken architectuur met een uitzonderlijk hoogstaande afwerking. Het zuidgerichte zonneterras van 19 m² vormt een bijzonder pluspunt.
De kleinschalige residentie telt slechts vijf entiteiten, wat garant staat voor rust en privacy. Een private autostaanplaats in het gebouw is optioneel aan te kopen.
De ruime en lichtrijke leefruimte omvat een gezellige zithoek met haard, eetruimte en een volledig uitgeruste open keuken met Miele-toestellen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasruimte.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een master bedroom met hoogwaardig maatwerk en ensuite badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over maatwerk en een aparte badkamer met inloopdouche. Een aparte bureauhoek vervolledigt het geheel.
Hoogwaardige afwerking:
• Maatwerk door Obumex
• Vola-kraanwerk
• Eiken parket en natuursteen
• Miele-keukenapparatuur incl. wijnfrigo
• Vloerverwarming
• Airconditioning
• Ventilatiesysteem type D
• Domotica
Een exclusief en instapklaar appartement op een toplocatie aan de Kouter, met uitzonderlijke architectuur, hoogwaardige interieurafwerking en een zeldzaam zuidgericht terras.
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 62 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3931172 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1250000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
|---|