Ruim en lichtrijk 2-slaapkamerappartement met mooi uitzic...
Op de vierde verdieping van Residentie GOYA, op de hoek van de Tentoonstellingslaan en de François Benardstraat, bevindt zich dit ruime en lichtrijke appartement van circa 88 m².
Dankzij de hogere ligging en de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijk licht en een mooi open uitzicht.
Via de ruime inkomhal bereikt u de royale leefruimte met authentieke parketvloer en sfeervolle sierhaard.
De afzonderlijke ingerichte keuken beschikt over een klein balkon.
Verder zijn er een grote master bedroom, een tweede slaapkamer die ook perfect als bureau of hobbyruimte kan worden gebruikt, een badkamer met ligbad, een apart gastentoilet en een praktische bergruimte.
Ook de centrale ligging is een belangrijke troef :
Het Gentse stadscentrum, Zuidpark en Muinkpark, winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij.
Ook de E17, E40 en R4 zijn vlot bereikbaar.
Mobiscore: 9,4/10.
Een interessant appartement voor eigen bewoning, young professionals, ouders van studerende kinderen of investeerders.
Troeven:
• 4de verdieping met open uitzicht
• ca. 88 m² bewoonbare oppervlakte
• lichtrijke leefruimte met parket en sierhaard
• afzonderlijke keuken met balkon
• 2 slaapkamers
• lift aanwezig
• centrale en uitstekend bereikbare ligging
Interesse in een bezoek?
Contacteer Pierre : 0495/28.85.25 - [email protected].
STBK in aanvraag.
| Nom du bien | 21 |
|---|---|
| Année de construction | 1970 |
| Étage | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 131 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260813-0003932832-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 991 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Ambachtsweg 29 A
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 9000 Tentoonstellingslaan 21 |
Contacter