Ruim en lichtrijk 2-slaapkamerappartement met mooi uitzic...
Op de vierde verdieping van Residentie GOYA, op de hoek van de Tentoonstellingslaan en de François Benardstraat, bevindt zich dit ruime en lichtrijke appartement van circa 88 m².
Dankzij de hogere ligging en de grote raampartijen geniet het appartement van veel natuurlijk licht en een mooi open uitzicht.
Via de ruime inkomhal bereikt u de royale leefruimte met authentieke parketvloer en sfeervolle sierhaard.
De afzonderlijke ingerichte keuken beschikt over een klein balkon.
Verder zijn er een grote master bedroom, een tweede slaapkamer die ook perfect als bureau of hobbyruimte kan worden gebruikt, een badkamer met ligbad, een apart gastentoilet en een praktische bergruimte.
Ook de centrale ligging is een belangrijke troef :
Het Gentse stadscentrum, Zuidpark en Muinkpark, winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij.
Ook de E17, E40 en R4 zijn vlot bereikbaar.
Mobiscore: 9,4/10.
Een interessant appartement voor eigen bewoning, young professionals, ouders van studerende kinderen of investeerders.
Troeven:
• 4de verdieping met open uitzicht
• ca. 88 m² bewoonbare oppervlakte
• lichtrijke leefruimte met parket en sierhaard
• afzonderlijke keuken met balkon
• 2 slaapkamers
• lift aanwezig
• centrale en uitstekend bereikbare ligging
Interesse in een bezoek?
Contacteer Pierre : 0495/28.85.25 - [email protected].
STBK in aanvraag.
| Pand naam | 21 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Verdieping | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 131 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260813-0003932832-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 991 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Ambachtsweg 29 A
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 9000 Tentoonstellingslaan 21 |
Neem contact op