Appartement
Désolé il n'y a pas de traduction française. Dit ruim appartement geniet een fenomenaal zicht op de Gentse binnenwateren (Leie) en is gesitueerd in het hart van de stad, op een toplocatie naast het oud justitiepaleis en de nieuwbouwsite 'Leiekouter'.
Dit appartement beschikt over 2 slaapkamers en is als volgt ingedeeld: Inkomhal, ruime leefruimte (met super zicht & licht door de aanwezigheid van de grote raampartijen), terras, keuken, 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde, waarvan 1 met ingebouwde kasten en een afzonderlijk toilet in de hall. De badkamer beschikt over een bad, wastafel en toilet. Een staanplaats kan mee aangekocht in het gebouw (+€ 45.000). Door de centrale topligging, zicht en mooie volumes is deze eigendom een unicum op de vastgoedmarkt!
Bijkomende troeven zijn:
- Recente terras en gevelrenovatie;
- Instapklaar;
- Geen renovatieplicht (EPC-label C);
- Asbestveilig
- Onmiddellijk beschikbaar (bij akte).
Een bezoek is mogelijk tijdens de kijkdag op zaterdag 29 augustus en donderdag 3 september, mits een afspraak via 09/225.00.78.
De voornoemde prijs is een richtprijs, ieder bod vanaf deze prijs wordt voorgelegd aan de verkopers.
Ref : 64644
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 89 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 245 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260820-0003932554-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 550000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1142 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Zuidstationstraat, 28
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 64644 - 3803 |
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