Appartement à vendre
699000€ Ancien prix 735 000 €
2 chambres 111 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Bezoekdagen: 19/9 en 26/9
In het historische hart van Gent, op wandelafstand van de Korenlei, tal van restaurants, boetieks en culturele hotspots — en toch in een rustige straat — bevindt zich dit stijlvol gerenoveerde appartement met een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 111 m² en EPC A.
Het appartement onderging in 2026 een integrale totaalrenovatie, zowel esthetisch als technisch. Hoogwaardige materialen, hedendaags comfort en een doordachte indeling resulteren in een instapklaar geheel met een tijdloze uitstraling. Airconditioning aanwezig met 3-binnen units.
Indeling
Via de stijlvolle inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u de lichtrijke leefruimte, waar salon, eetplaats en een discreet geïntegreerde bureauhoek — ideaal voor thuiswerk — harmonieus in elkaar overvloeien. De leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken, volledig uitgerust met moderne toestellen en met plaats voor een gezellige ontbijthoek. Aansluitend bevindt zich een praktische berging annex wasplaats.
Vanuit de leefruimte geniet u van directe toegang tot het zuidgerichte terras van ca. 12 m² — de ideale plek om te genieten van de zon, midden in de stad.
De nachtzone omvat twee volwaardige slaapkamers en twee badkamers.
Naast de hoge afwerkingsgraad, de praktische indeling en het tijdloze design biedt het appartement bovendien de mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats.
Kortom: een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar de perfecte combinatie van topligging, karaktervolle architectuur, overvloedig natuurlijk licht en uitzonderlijk wooncomfort.
| Étage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 111 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 89 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220512-0002581971-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 699000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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