Appartement te koop
699000€ Oude prijs € 735.000
2 slaapkamers 111 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
High-end appartement op toplocatie in hartje Gent
Bezoekdagen: 19/9 en 26/9
In het historische hart van Gent, op wandelafstand van de Korenlei, tal van restaurants, boetieks en culturele hotspots — en toch in een rustige straat — bevindt zich dit stijlvol gerenoveerde appartement met een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 111 m² en EPC A.
Het appartement onderging in 2026 een integrale totaalrenovatie, zowel esthetisch als technisch. Hoogwaardige materialen, hedendaags comfort en een doordachte indeling resulteren in een instapklaar geheel met een tijdloze uitstraling. Airconditioning aanwezig met 3-binnen units.
Indeling
Via de stijlvolle inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u de lichtrijke leefruimte, waar salon, eetplaats en een discreet geïntegreerde bureauhoek — ideaal voor thuiswerk — harmonieus in elkaar overvloeien. De leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken, volledig uitgerust met moderne toestellen en met plaats voor een gezellige ontbijthoek. Aansluitend bevindt zich een praktische berging annex wasplaats.
Vanuit de leefruimte geniet u van directe toegang tot het zuidgerichte terras van ca. 12 m² — de ideale plek om te genieten van de zon, midden in de stad.
De nachtzone omvat twee volwaardige slaapkamers en twee badkamers.
Naast de hoge afwerkingsgraad, de praktische indeling en het tijdloze design biedt het appartement bovendien de mogelijkheid tot aankoop van een autostaanplaats.
Kortom: een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar de perfecte combinatie van topligging, karaktervolle architectuur, overvloedig natuurlijk licht en uitzonderlijk wooncomfort.
| Verdieping | 3 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 89 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220512-0002581971-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 699000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op