Aperçu
Description
Appartement 2 ch. haut de gamme vue sur les tours de Gand
Rénovation haut de gamme • Première occupation • Vue iconique • Nouvelles fenêtres et techniques • Deux terrasses
Au 5e étage de la résidence Begonia, située Begijnhoflaan 400 à Gand, BxR Projects réalise un élégant projet de rénovation complète. Cet appartement entièrement rénové allie espace, lumière et finitions haut de gamme, et bénéficie d’une vue dégagée unique sur les tours de Gand.
L’appartement offre une superficie habitable de 95 m², dispose de deux terrasses d’une superficie totale de 14 m² et comprend également une cave de 5 m².
L’espace de vie a été conçu comme un ensemble harmonieux, avec un bloc sur mesure en placage chêne dans lequel différentes fonctions sont subtilement intégrées. La cuisine ouverte se prolonge naturellement vers le séjour et un espace bureau pratique. Cuisiner avec vue sur les tours de Gand — que demander de plus ? Une élégante porte pivotante intégrée donne accès à la buanderie / réserve séparée.
L’appartement comprend également un hall d’entrée spacieux, un WC séparé, deux chambres à coucher complètes avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains aux formes organiques, finie en Mortex.
L’appartement a fait l’objet d’une rénovation haut de gamme complète : toutes les techniques ont été renouvelées, le mobilier sur mesure est réalisé à un niveau élevé et toutes les fenêtres ont également été remplacées.
Atouts
• Entièrement rénové à neuf (première occupation)
• Techniques entièrement neuves (sanitaires, chauffage et électricité)
• Nouvelles fenêtres à vitrage à haut rendement (HR++)
• PEB : B
• Deux terrasses, 14 m² au total
• Mobilier sur mesure haut de gamme : cuisine, dressings, bureau, meubles de salle de bains
• Salle de bains organique en Mortex
• Bureau / espace de travail et buanderie séparée
• Très lumineux grâce à la façade entièrement ouverte
• Vue phénoménale sur les tours de Gand
• Libre à l’acte
Intéressé par ce projet exclusif ? Venez nous rencontrer lors de notre journée de visite le samedi 12 septembre entre 10h et 12h. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter — une visite à un autre moment est également possible sur rendez-vous.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nom du bien | Begonia |
| Étage | 5 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 5 mètres carrés |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 133 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 490000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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BxR Projects bv
| Adresse |
Damstraat 15
9230 - Wetteren |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Renaat |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32488279564 |
| Référence externe | Project Begijn 2.0 |