Overzicht
Omschrijving
High-end 2-slaapkamerappartement met zicht op Gentse torens
High-end renovatie • Eerste bewoning • Iconisch uitzicht • Nieuwe ramen en technieken • Twee terrassen
Op de 5de verdieping van residentie Begonia, aan de Begijnhoflaan 400 in Gent, realiseert BxR Projects een stijlvol totaalrenovatieproject. Dit volledig vernieuwde appartement combineert ruimte, licht en hoogwaardige afwerking en geniet van een uniek open zicht op de Gentse torens.
Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 95 m², beschikt over twee terrassen met een totale oppervlakte van 14 m² en heeft bovendien een kelderberging van 5 m².
De leefruimte werd ontworpen als één harmonieus geheel met een maatwerkblok in fineer eik, waarin verschillende functies subtiel geïntegreerd zijn. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en een praktische bureau/werkplek. Koken met zicht op de Gentse torens — wat wil je meer? Via een elegant ingewerkte pivotdeur bereikt u de aparte wasplaats/berging.
Verder omvat het appartement een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, twee volwaardige slaapkamers met ingewerkte kasten en een organisch vormgegeven badkamer afgewerkt in Mortex.
Het appartement werd volledig high-end gerenoveerd: alle technieken zijn vernieuwd, het maatwerk wordt op hoog niveau uitgevoerd en ook alle ramen zijn vervangen.
Troeven
• Volledig nieuw gerenoveerd (eerste bewoning)
• Volledig nieuwe technieken (sanitair, verwarming en elektriciteit)
• Nieuwe ramen met hoogrendementsglas (HR++)
• EPC: B
• Twee terrassen, samen 14 m²
• High-end maatwerk: keuken, dressings, bureau, badkamerkasten
• Organische Mortex-badkamer
• Bureau / werkplek en aparte berging
• Zeer veel licht door de volledig open gevel
• Fenomenaal zicht op de Gentse torens
• Vrij bij akte
Benieuwd naar dit exclusieve project? Kom langs tijdens onze bezoekdag op zaterdag 12 september tussen 10u en 12u. Interesse? Contacteer ons gerust — een bezoek op een ander moment kan ook na afspraak.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Pand naam | Begonia |
| Verdieping | 5 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 133 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 490000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BxR Projects bv
| Adres |
Damstraat 15
9230 - Wetteren |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Renaat |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32488279564 |
| Externe verwijzing | Project Begijn 2.0 |