Aperçu
Description
Appartement entièrement rénové et lumineux près de Gent-Sin
Cet appartement a été entièrement rénové et fini avec une grande attention à la qualité et aux détails. La combinaison d'un plan pratique, de beaucoup de lumière naturelle et d'une finition neutre et contemporaine crée un environnement de vie agréable et prêt à emménager.
Le salon dispose de grandes fenêtres et est ouvert sur la cuisine. Celle-ci est aménagée de manière épurée et fonctionnelle, avec des appareils intégrés, beaucoup d'espace de travail et une finition soignée. Le sol chaud apporte une ambiance supplémentaire à l'ensemble.
La chambre à coucher séduit également par ses dimensions généreuses et son agréable luminosité. Il y a suffisamment d'espace pour un coin nuit complet et des meubles supplémentaires, tandis que la salle de bains attenante complète le confort quotidien.
Un atout majeur est son emplacement à proximité de la gare de Gand-Saint-Pierre. La facilité d'accès en train, tram, bus et vélo en fait une base pratique pour ceux qui veulent se déplacer facilement à Gand et au-delà.
De plus, l'appartement se trouve dans un petit immeuble sans syndic, ce qui contribue à une copropriété simple et à des frais communs limités.
La combinaison d'une rénovation totale de qualité, d'un intérieur lumineux, d'une chambre spacieuse et de la proximité de Gand-Saint-Pierre en fait une opportunité de logement attrayante. Pour les investisseurs également, l'état prêt à emménager et l'emplacement stratégique sont des atouts solides en vue de la location.
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 66 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 65 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3893029 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Roman Vastgoed (IPI 510647)
| Adresse |
Hulleweg 2
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | RV-26044 |
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