Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk appartement nabij Gent-Sint-Pieters
Dit appartement werd volledig gerenoveerd en afgewerkt met veel aandacht voor kwaliteit en detail. De combinatie van een praktische indeling, veel natuurlijk licht en een neutrale, hedendaagse afwerking zorgt voor een aangename en instapklare woonomgeving.
De leefruimte beschikt over grote raampartijen en sluit aan op de open keuken. Deze is strak en functioneel ingericht, met ingebouwde toestellen, voldoende werkruimte en een verzorgde afwerking. De warme vloer brengt extra sfeer in het geheel.
Ook de slaapkamer overtuigt met haar royale afmetingen en aangename lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een volwaardige slaapzone en bijkomend meubilair, terwijl de aansluitende badkamer het dagelijkse comfort compleet maakt.
Een belangrijke troef is de ligging vlak bij station Gent-Sint-Pieters. De uitstekende bereikbaarheid met trein, tram, bus en fiets maakt dit een bijzonder praktische uitvalsbasis voor wie zich vlot door Gent en daarbuiten wil verplaatsen.
Het appartement bevindt zich bovendien in een kleinschalig gebouw zonder syndicus, wat bijdraagt aan een eenvoudige mede-eigendom en beperkte gemeenschappelijke kosten.
De combinatie van een kwalitatieve totaalrenovatie, een lichtrijk interieur, één ruime slaapkamer en de nabijheid van Gent-Sint-Pieters maakt dit tot een aantrekkelijke woonopportuniteit. Ook voor investeerders zijn de instapklare staat en strategische ligging sterke troeven met het oog op verhuur.
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 66 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 65 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3893029 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Roman Vastgoed (IPI 510647)
| Adres |
Hulleweg 2
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | RV-26044 |
Neem contact op