Aperçu
Description
Appartement 3 chambres prêt à emménager dans un emplacement
Situé dans un quartier central et facilement accessible, à proximité de Ledeganck à Gand, cet appartement de 3 chambres est prêt à emménager. Niché dans une cour intérieure calme et sécurisée, il offre un cadre de vie agréable alliant intimité et tranquillité, tout en restant proche de l'effervescence de la ville.
Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un hall pratique qui donne accès aux différentes pièces de l’appartement. Le salon lumineux constitue le cœur du logement et offre un endroit agréable pour se détendre et partager des moments conviviaux.
L'appartement dispose de trois chambres à part entière, chacune équipée de son propre lavabo. Il comprend également une salle de douche séparée. Cela apporte un confort supplémentaire et rend l'appartement particulièrement adapté aux familles, aux colocataires ou à toute personne souhaitant disposer d'un espace de travail ou de loisirs séparé.
Construit en 2013, cet appartement, grâce à son excellent état d’entretien et à son label EPC B avantageux, offre un logement de grande qualité et économe en énergie, entièrement prêt à emménager.
Atouts :
• Emplacement intérieur calme et sécurisé
• 3 chambres spacieuses
• Chaque chambre dispose de son propre lavabo
• Année de construction : 2013
• Logement économe en énergie avec label EPC B
• Appartement prêt à emménager en excellent état
• Situation centrale à Gand
• Possibilité d'acheter un garage pour 25 000 €.
• Possibilité d'échange
La situation centrale permet un accès facile au centre-ville, aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux différents établissements d’enseignement. La combinaison d’un environnement résidentiel calme, du confort et d’une excellente accessibilité fait de cet appartement une opportunité intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.
Pour plus d’informations, contactez Sudenaz au 0485 77 66 47 ou via [email protected].
| Année de construction | 2012 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 87 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 162 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260625-0003867360-RE1 |
| Emission CO₂ | 2791 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 440000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 907 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VICUS (IPI 503679)
| Adresse |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7860070 |
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