Overzicht
Omschrijving
Instapklaar 3-slaapkamerappartement op centrale locatie in G
Op een centrale en goed bereikbare locatie nabij Ledeganck in Gent vinden we dit instapklare appartement met 3 slaapkamers. Het appartement bevindt zich in een rustige en veilige binnensite, waar u geniet van een aangename woonomgeving met een gevoel van privacy en rust, terwijl u toch vlakbij het bruisende stadsleven woont.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes van het appartement. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het appartement en biedt een aangename plek om te ontspannen en gezellig samen te komen.
Het pand beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarbij elke slaapkamer voorzien is van een eigen lavabo. Daarnaast beschikt het pand over een aparte douchekamer. Dit zorgt voor extra comfort en maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen, co-housing of wie graag over een aparte werk- of hobbyruimte beschikt.
Het bouwjaar 2013, de uitstekende staat van onderhoud en het gunstige EPC-label B zorgen ervoor dat u hier geniet van een energiezuinige en kwalitatieve woning die volledig instapklaar is.
Troeven:
• Rustige en veilige binnensite
• 3 ruime slaapkamers
• Elke slaapkamer voorzien van eigen lavabo
• Bouwjaar 2013
• Energiezuinig met EPC-label B
• Instapklaar appartement in uitstekende staat
• Centrale ligging in Gent
• Mogelijkheid tot aankoop van een garage voor €25.000.
• Mogelijkheid tot overname van roerende goederen (bespreekbaar)
De centrale ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid naar het stadscentrum, openbaar vervoer, winkels, scholen en verschillende onderwijsinstellingen. De combinatie van een rustige woonomgeving, comfort en uitstekende mobiliteit maakt dit appartement interessant voor zowel eigen bewoning als investering voor ouders met studerende kinderen.
Voor meer info: contacteer Sudenaz via 0485 77 66 47 of via [email protected]
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 87 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 162 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260625-0003867360-RE1 |
| CO₂ Uitstoot | 2791 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 440000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 907 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VICUS (IPI 503679)
| Adres |
Tempelhof 50
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7860070 |
Neem contact op