Aperçu
Description
Verzorgd gelijkvloers appartement op topligging in Gent
Op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale locatie in Gent? Dit verzorgde gelijkvloerse appartement combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en een bijzonder gunstige ligging.
De ligging is een van de grote troeven van dit appartement. Gelegen vlak tegenover het Citadelpark geniet u vanuit het appartement van een mooi zicht op het groen. Ook de Plantentuin en diverse musea bevinden zich op korte wandelafstand, net als winkels, supermarkten, horecazaken, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van Gent-Sint-Pieters en de vlotte aansluiting op de R4, E40 en E17 is zowel het centrum van Gent als de ruime omgeving eenvoudig bereikbaar.
Het appartement werd in 2010 volledig gerenoveerd, waardoor u hier kunt genieten van een instapklare woning met aandacht voor comfort en functionaliteit. De aangename leefruimte sluit mooi aan op de open en volledig uitgeruste keuken, wat zorgt voor een gezellige en praktische leefomgeving. Ook de slaapkamer werd optimaal benut en beschikt over ingebouwde maatwerkkasten. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een ruime inloopdouche, lavabomeubel en hangtoilet. Daarnaast beschikt het appartement over extra bergruimte in de kelder.
Ook technisch werd er geïnvesteerd in het wooncomfort, met onder meer hoogrendementsbeglazing, vernieuwde leidingen, elektrische rolluiken, energiezuinige verlichting en een videofoon.
Een interessante opportuniteit voor wie zelfstandig en comfortabel in Gent wil wonen, maar evengoed voor wie op zoek is naar een verhuurbare investering op een aantrekkelijke locatie.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek zelf de troeven van dit appartement via 0483 42 62 93 of via [email protected]
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 69 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 286 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240924-0003384188-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Waardevol Vastgoed (IPI 514926)
| Adresse |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | AS 2026533 Floraliënlaan |
Contacter