Aperçu
Description
Appartement
Désolé il n'y a pas de traduction française. Verkocht, compromis in opmaak. Exclusief penthouse met 3 slaapkamers, 2 terrassen en fenomenaal zicht op de Krook en de Gentse binnenstad.
Dit uniek aanbod is gelegen op de hoek van de Brabantdam en Hippoliet Lippensplein en omvat de volledige vierde verdieping van deze residentie.
Bij het betreden van het appartement ontstaat een loftgevoel doordat de keuken en leefruimte/eetplaats in één open geheel werden opgevat. Tevens bieden de grote raampartijen veel lichtinval. De open indeling verbindt woonkamer, eetplaats en keuken op een geweldige manier, waardoor de ruimte aangenaam aanvoelt. Opvallend in deze ruimte zijn de 2 terrassen, met als klepper, het ruim en westelijk gericht zonneterras met zicht op de Gentse Bibliotheek (De Krook) en boekentoren. Uniek in zijn soort!
Dit luxe appartement voorziet verder in 3 slaapkamers, 2 badkamers en 2 toiletten. Het appartement beschikt over EPC label 'B', videoparlofonie en een ventilatiesysteem. Op het gelijkvloers treffen we ook een gemeenschappelijke fietsberging. Dit kleinschalig en recent gerenoveerd gebouw bestaat uit 7 appartementen, voorzien van elk hun eigen nutsvoorzieningen, individuele condenserende gaswandketel en kelderberging.
Deze topper op de vastgoedmarkt is beschikbaar bij akte. Contacteer ons voor een bezoek op 09/225.00.78.
De verkoop valt onder registratierechten, voornoemde prijs is excl. kostenaandeel in basisakte en landmeter.
Ref : 64693
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 114 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 102 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44021-G-2016_227734/EP14854 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1380 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
de Fooz (IPI 501364)
| Adresse |
Zuidstationstraat, 28
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 64693 - 3307 |
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