Overzicht
Omschrijving
Uniek penthouse met zicht op De Krook
Verkocht, compromis in opmaak. Exclusief penthouse met 3 slaapkamers, 2 terrassen en fenomenaal zicht op de Krook en de Gentse binnenstad.
Dit uniek aanbod is gelegen op de hoek van de Brabantdam en Hippoliet Lippensplein en omvat de volledige vierde verdieping van deze residentie.
Bij het betreden van het appartement ontstaat een loftgevoel doordat de keuken en leefruimte/eetplaats in één open geheel werden opgevat. Tevens bieden de grote raampartijen veel lichtinval. De open indeling verbindt woonkamer, eetplaats en keuken op een geweldige manier, waardoor de ruimte aangenaam aanvoelt. Opvallend in deze ruimte zijn de 2 terrassen, met als klepper, het ruim en westelijk gericht zonneterras met zicht op de Gentse Bibliotheek (De Krook) en boekentoren. Uniek in zijn soort!
Dit luxe appartement voorziet verder in 3 slaapkamers, 2 badkamers en 2 toiletten. Het appartement beschikt over EPC label 'B', videoparlofonie en een ventilatiesysteem. Op het gelijkvloers treffen we ook een gemeenschappelijke fietsberging. Dit kleinschalig en recent gerenoveerd gebouw bestaat uit 7 appartementen, voorzien van elk hun eigen nutsvoorzieningen, individuele condenserende gaswandketel en kelderberging.
Deze topper op de vastgoedmarkt is beschikbaar bij akte. Contacteer ons voor een bezoek op 09/225.00.78.
De verkoop valt onder registratierechten, voornoemde prijs is excl. kostenaandeel in basisakte en landmeter.
Ref : 64693
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 102 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 44021-G-2016_227734/EP14854 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1380 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
de Fooz (IPI 501364)
| Adres |
Zuidstationstraat, 28
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 64693 - 3307 |
Neem contact op