Gelijkvloers appartement op toplocatie nabij Gent-Sint-Pi...
Op zoek naar een appartement op een centrale locatie in Gent, met zicht op het groen? Dit gelijkvloerse appartement bevindt zich recht tegenover het Citadelpark en combineert een praktische indeling met een uitstekende bereikbaarheid en tal van voorzieningen in de nabije omgeving.
Het appartement werd in 2010 volledig gerenoveerd en beschikt over een aangename leefruimte met aansluitende open keuken. Verder omvat het een slaapkamer met ingebouwde maatwerkkasten en een badkamer met ruime inloopdouche, lavabomeubel en hangtoilet. Een privatieve kelderberging biedt extra opbergruimte. Ook technisch beschikt het appartement over verschillende troeven, waaronder hoogrendementsbeglazing, vernieuwde leidingen, elektrische rolluiken, energiezuinige verlichting en een videofoon.
De ligging vormt een absolute troef. Het Citadelpark ligt letterlijk aan de overkant en biedt een groene omgeving om te wandelen, te ontspannen of even te ontsnappen aan de stadsdrukte. Ook de Gentse Plantentuin, het MSK, S.M.A.K. en het GUM bevinden zich op korte afstand. Winkels, supermarkten, horecazaken en andere dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar te voet.
Ook op vlak van mobiliteit zit je hier goed. Het station Gent-Sint-Pieters ligt vlakbij en biedt uitstekende treinverbindingen. Daarnaast zorgen de nabijheid van belangrijke invalswegen en de vlotte aansluiting op de R4, E40 en E17 voor een goede bereikbaarheid van zowel het stadscentrum als de ruime omgeving.
Dankzij de centrale ligging, de nabijheid van het groen en de praktische indeling is dit appartement het ontdekken waard, zowel voor wie een eigen plek in Gent zoekt als voor wie vastgoed met verhuurpotentieel overweegt.
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek via 0483 42 62 93 of [email protected]
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 69 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 286 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240924-0003384188-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 882 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | AS 2026533 Floraliënlaan appartement |
Contacter