Instapklaar 2-slaapkamerappartement met terras en kelderb...
Op zoek naar een instapklaar appartement op een vlot bereikbare locatie in Gent? Dit gerenoveerde 2-slaapkamerappartement combineert een praktische indeling met hedendaags wooncomfort en een gunstige energieprestatie.
Het appartement is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een aangename leefruimte, een aparte keuken met toegang tot het terras, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Dankzij de individuele condensatieketel op aardgas, de hoogrendementsbeglazing en de isolatie van het dak en de spouwmuren behaalt het appartement een EPC-label B. Bovendien is de elektrische installatie conform en is het appartement asbestveilig.
Als extra troef beschikt het appartement over een terrasberging en twee private kelderbergingen, ideaal voor extra opslagruimte.
Indeling
Via de inkomhal bereik je de verschillende ruimtes van het appartement. De leefruimte sluit aan op de keuken, die rechtstreeks toegang biedt tot het terras. Verder zijn er twee slaapkamers, een ingerichte badkamer en een afzonderlijk toilet.
Troeven
Gerenoveerd en instapklaar
Terras met praktische berging
Twee private kelderbergingen
EPC-label B
Gemeenschappelijke fietsenstalling
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| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 179 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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D
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 278000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
| Adresse |
33 Oudburg
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | Marseillestraat 202/ bus 302, 9000 Gent |
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