Instapklaar 2-slaapkamerappartement met terras en kelderb...
Op zoek naar een instapklaar appartement op een vlot bereikbare locatie in Gent? Dit gerenoveerde 2-slaapkamerappartement combineert een praktische indeling met hedendaags wooncomfort en een gunstige energieprestatie.
Het appartement is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een aangename leefruimte, een aparte keuken met toegang tot het terras, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Dankzij de individuele condensatieketel op aardgas, de hoogrendementsbeglazing en de isolatie van het dak en de spouwmuren behaalt het appartement een EPC-label B. Bovendien is de elektrische installatie conform en is het appartement asbestveilig.
Als extra troef beschikt het appartement over een terrasberging en twee private kelderbergingen, ideaal voor extra opslagruimte.
Indeling
Via de inkomhal bereik je de verschillende ruimtes van het appartement. De leefruimte sluit aan op de keuken, die rechtstreeks toegang biedt tot het terras. Verder zijn er twee slaapkamers, een ingerichte badkamer en een afzonderlijk toilet.
Troeven
Gerenoveerd en instapklaar
Terras met praktische berging
Twee private kelderbergingen
EPC-label B
Gemeenschappelijke fietsenstalling
Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact met ons op via 0484 14 96 86 of [email protected].
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 278000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
33 Oudburg
9000 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | Marseillestraat 202/ bus 302, 9000 Gent |
Neem contact op