Appartement
Désolé il n'y a pas de traduction française. Rustig wonen aan het Citadelpark!
Dit instapklaar appartement met twee slaapkamers begeeft zich op de zevende verdieping. Je geniet er van een fantastisch uitzicht en veel lichtinval. Het appartement bevindt zich op een gegeerde ligging, op wandelafstand van Station Gent-Sint-Pieters, makkelijk bereikbaar met de wagen en vlakbij het centrum van Gent.
De ruime living sluit naadloos aan op het zuidgericht terras met panoramisch zicht op het Citadelpark en de invalswegen. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers (9 m² & 15 m²), een badkamer met ligbad & toilet en een inkomhal met ingebouwde kasten.
Enkele troeven op een rijtje:
·Uniek en vrij uitzicht op het Citadelpark
·Apart gastentoilet
·Zuidgericht terras aan de leefruimte
·Veel authentieke elementen
·Gunstig EPC-label B (173 kWh/m² jaar)
·Uitstekende bereikbaarheid
·INCLUSIEF autostaanplaats (t.w.v. €32.000,-)
Ideaal dus voor wie iets zoekt om leuk te woning in Gent, of om te investeren met zicht op groen! Wil je een bezoek inplannen? Wacht niet langer en contacteer mij via [email protected] of op het nummer 0486/46.23.95.
Ref : 64700
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| Étage | 7 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 86 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 173 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210408-0002398517-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1152 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Zuidstationstraat, 28
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 64700 - 4337 |
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