RUIM APPARTEMENT MET STAANPLAATS EN ZICHT OP CITADELPARK
Rustig wonen aan het Citadelpark!
Dit instapklaar appartement met twee slaapkamers begeeft zich op de zevende verdieping. Je geniet er van een fantastisch uitzicht en veel lichtinval. Het appartement bevindt zich op een gegeerde ligging, op wandelafstand van Station Gent-Sint-Pieters, makkelijk bereikbaar met de wagen en vlakbij het centrum van Gent.
De ruime living sluit naadloos aan op het zuidgericht terras met panoramisch zicht op het Citadelpark en de invalswegen. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers (9 m² & 15 m²), een badkamer met ligbad & toilet en een inkomhal met ingebouwde kasten.
Enkele troeven op een rijtje:
·Uniek en vrij uitzicht op het Citadelpark
·Apart gastentoilet
·Zuidgericht terras aan de leefruimte
·Veel authentieke elementen
·Gunstig EPC-label B (173 kWh/m² jaar)
·Uitstekende bereikbaarheid
·INCLUSIEF autostaanplaats (t.w.v. €32.000,-)
Ideaal dus voor wie iets zoekt om leuk te woning in Gent, of om te investeren met zicht op groen! Wil je een bezoek inplannen? Wacht niet langer en contacteer mij via [email protected] of op het nummer 0486/46.23.95.
Ref : 64700
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Verdieping | 7 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 173 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210408-0002398517-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1152 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Zuidstationstraat, 28
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 64700 - 4337 |
Neem contact op