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Nl :
Volledig gerenoveerd (EPC B), letterlijk gelegen in de Groene Vallei van Gent.
Op een boogscheut van het centrum, bruisend stadsleven en cultuur, alsook van toegangs- en uitvalswegen.
Openbaar vervoer, Carrefour, horeca, apotheek, huisarts, tandarts, … vlakbij.
Hoogwaardig en modern afgewerkt. Instapklaar. Met kamerbrede en -hoge (schuif)ramen.
Baadt in het (zon)licht en vergezicht. Waar u zich ook bevindt in dit appartement, het is één en al genieten. ‘Hoge’ mate van privacy!
Voor- én achteraan - en dit over de volledige breedte - grote zonneterrassen.
Glazen balustrades houden het panorama h-e-l-e-m-a-a-l vrij.
Hier is het heerlijk tafelen, ontbijten, aperitieven, uitrusten, uitkijken naar …
Spacieuze living.
Volledig uitgeruste open keuken met Amerikaanse koelkast en eethoek.
Een doordachte indeling verbindt de leefruimte, via een brede doorloop, met de ruim bemeten master bedroom met plaats voor bijvoorbeeld bureau, leeszetel, … massagetafel, ... . Mits een eenvoudige ingreep opsplitsbaar voor een tweede slaapkamer!
Badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
Dit in menig opzicht en uitzicht biezondere appartement beschikt over meerdere ingemaakte kasten, al dan niet op kamerhoogte. Heeft een individuele kelder in het gebouw.
Tweede toilet, extra berging, plaats voor was- en droogmachine.
Dit appartement is rolstoelgebruikersvriendelijk!
Een afgesloten garagebox is optioneel te koop.
Gemene delen flatgebouw recent gerenoveerd: dak, 3 liften (1 grote, 2 kleine), terrassen.
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| Étage | 24 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 99 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 103 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260124-0003782983-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 324000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 969 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Coupure 88
9000 - Gent - Mariakerke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | AV-2575 N |
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