Statig en genereus mid-century appartement aan het Zuidpa...
Statig en genereus mid-century appartement aan het Zuidpark met een oppervlakte van 167 m², drie volwaardige slaapkamers en terras, gelegen op de derde verdieping van de residentie Balmoral.
Mede door de brede raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, kent het B-label appartement een opmerkelijke lichtinval met vanuit de grote zonnige woonkamer, voorzien van elektrische zonnescreens, zicht op het groen van het park. De erg praktische indeling met een centrale hal inclusief bezoekerstoilet en aansluitend de nachthal, verbindt de verschillende royale ruimtes en zorgt voor een bijzonder huiselijke woonbeleving.
Salon en eetkamer, beide met massief visgraatpartket, worden van elkaar gescheiden door een brede doorgang tussen twee pijlers. Hoewel het één grote, open ruimte is, krijgt elke zone een eigen sfeer. De geactualiseerde schouw in het salon en de sierlijsten aan het plafond geven het geheel allure en een warme uitstraling. Via een aparte doorgang en sas, wordt de volledig ingerichte en uitgeruste hedendaagse keuken bereikt met strakke kasten - voldoende plaats voor een dagelijkse eethoek, die uitgeeft op het terras. Deze beschutte en overdekte plek zorgt voor privacy en een buitenbeleving doorheen de seizoenen.
Het nachtgedeelte, dat kan afgesloten worden, omvat de drie slaapkamers met twee kamers aan de achterzijde met grote ramen voor veel daglicht. De derde kamer, voorzien van een grote ingebouwde kastenwand, ligt in het midden van het appartement, net als de ingerichte badkamer met extra toilet en stijlvol donker tegelwerk.
Optioneel kan een grote ondergrondse autostandplaats aangekocht worden, geschikt voor elk type wagen. Een gemeenschappelijke fietsenstalling en een privatieve kelderberging voor extra bergruimte, zijn inbegrepen.
Het verzorgde en goed onderhouden appartement, staat voor ruim en comfortabel stadswonen met de combinatie van een locatie aan het Zuidpark met om de hoek het centrum van de stad en een enorme bereikbaarheid.
| Année de construction | 1955 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 7 |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 58 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 146 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261020-0003979817-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 635000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1479 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 178
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | KGC26168 |
Contacter