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Nl :
Online inschrijven voor de bezoekdagen 9/11 en 10/11 van 17u tot 18u30 .
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Op de 4de verdieping van residentie Odysseus rechtover het Koning Albertpark -Zuidpark bevindt zich het instapklaar en zeer goed onderhouden appartement.
Algemene inkomhal, sas, lift en traphal.
De bwb. opp. ( 112m²) is verdeeld over een ruime inkomhal, via de glazen deur krijgt u toegang tot de lichtrijke woonkamer voor eethoek en zithoek voorzien van parket, aansluitend is er een mooie ingerichte keuken met toestellen, inbouwkasten en een terras aan de voorzijde met zicht op groen. Beiden hebben een aangenaam en wijds uitzicht over het Zuidpark.
Er is een nieuwe badkamer ( 2022) , apart toilet en een berging.
Er zijn 2 ruime slaapkamers voorzien van laminaat met toegang tot de vernieuwde terrassen aan de achterzijde.
Centrale verwarming radiatoren, aardgas gunstig EPC: B
Conforme elektrische keuring.
Het appartement is voorzien van spots, elektrische rolluiken, gordijnen, rolgordijnen op maat en vliegenramen .
Er is een fietsenberging, privatieve kelder 1.
Zeer gunstige ligging op wandelafstand van het stadscentrum, bakkerij Smorbrod , Vooruit kunstencentrum, diverse winkels, Hogescholen , universiteit, openbaar vervoer, E40/E17.
Mogelijkheid tot aankoop van een garagebox met elektrische poort gelegen om de hoek te residentie Penelope in de Guldenspoorstraat aan 40.000 euro.
[email protected] of 0468 24 65 84
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1978 |
| Étage | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 5.5 m |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 112 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 119 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260504-0003861615-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 435000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Coupure 88
9000 - Gent - Mariakerke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | SVDS-2577 |
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