Appartement à vendre
249000€
2 chambres 86 mètres carrés
Aperçu
Description
SPACIEUX APPARTEMENT AVEC VUE UNIQUE SUR LES TOURS DE GAND
À la recherche d'un appartement spacieux et soigné à Gand ? Cet appartement situé au septième étage combine un agencement pratique avec une terrasse spacieuse, un ascenseur et un label EPC favorable B.
Les atouts
• 83 m² de surface habitable
• 2 chambres
• Situé au 7e étage, accessible par ascenseur
• Spacieuse terrasse orientée sud-est avec une vue magnifique sur les tours de Gand
• Salle de bains rénovée
• Cuisine en bon état
• Cave privative
• Label EPC B
• Situé dans un immeuble de 1972
L'appartement se trouve sur la Broederlijke-Weversplein à Gand, avec des commodités et des liaisons à proximité (mobiscore de 9,4). La combinaison de deux chambres, d'une terrasse spacieuse et d'un bon score énergétique en fait un logement intéressant pour ceux qui souhaitent habiter confortablement à Gand. La façade et les terrasses ont été récemment rénovées. Pour cela, il y a un prêt de copropriété en cours dont les remboursements restants seront transférés aux nouveaux propriétaires.
Au sous-fonds, il y a une cave et un local à vélos commun. Il est régulièrement possible d'acheter ou de louer une place de parking souterraine.
Disponible : à partir du 1er juillet 2027, revenus locatifs garantis de 1000€/mois si plus tôt (à l'acte). Contact direct via +32486646489 ou [email protected].
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1972 |
| Étage | 7 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 86 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 167 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261027-0003985275-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 815 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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