Appartement te koop
249000€
2 slaapkamers 86 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
RUIM APPARTEMENT MET UNIEK UITZICHT OVER DE GENTSE TORENS
Op zoek naar een ruim en verzorgd appartement in Gent? Dit appartement op de zevende verdieping combineert een praktische indeling met een ruim terras, een lift en een gunstig EPC-label B.
De troeven
• 86 m² bewoonbare oppervlakte
• 2 slaapkamers
• Gelegen op de 7e verdieping, bereikbaar met de lift
• Ruim zuid-oost gericht terras met prachtig uitzicht op de fiere Gentse torens
• Badkamer gerenoveerd
• Keuken in goede staat
• Privatieve kelderberging
• EPC-label B
• Gelegen in een gebouw uit 1972
Het appartement bevindt zich aan het Broederlijke-Weversplein in Gent, met voorzieningen en verbindingen in de nabije omgeving (mobiscore 9,4). De combinatie van twee slaapkamers, een ruim terras en een goede energetische score maakt dit een interessante woonst voor wie comfortabel in Gent wil wonen. De gevel en terrassen werden recent gerenoveerd. Hiervoor loopt een gezamenlijke VME-lening waarvan de resterende afbetalingen worden overgedragen aan de nieuwe eigenaars.
In de kelder is een berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Regelmatig bestaat de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats te kopen of te huren.
Beschikbaar: vanaf 1 juli 2027, gegarandeerde huurinkomsten van 1000€/maand indien vroeger (bij akte).
Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32486646489 of [email protected].
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1972 |
| Verdieping | 7 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 167 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261027-0003985275-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 815 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op