Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
U kan de documenten downloaden op www.irres.be.
Bijkomende info en bezoeken via Sven op [email protected] of bel 0470 403 203.
Een uitzonderlijk ruim appartement met terras en een aangename lichtinval, een open leefindeling en een bijzonder gegeerde ligging aan het Gentse Zuidpark. Hier geniet u van het groen voor de deur, terwijl het bruisende stadsleven zich op wandelafstand bevindt. De Franklin Rooseveltlaan combineert het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad en de rustgevende aanwezigheid van het Zuidpark. De brede, groene parkzone vormt een aangename omgeving om te wandelen, te ontspannen of even aan de stadsdrukte te ontsnappen.
Royale leefruimtes met natuurlijke lichtinval
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en onderscheidt zich meteen door zijn aangename ruimtegevoel. De leefruimte biedt een royale oppervlakte waarin salon en eetplaats moeiteloos hun plaats vinden. Grote raampartijen zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval, terwijl de warme parketvloer eenheid en rust brengt in het interieur.
Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in lichte tinten met een warm houten werkblad en een centraal kookeiland. De open verbinding met de leefruimte maakt het geheel bijzonder geschikt voor wie houdt van een ruimtelijke en ongedwongen woonbeleving.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, elk met een aangename lichtinval en voldoende ruimte voor een comfortabele inrichting. Twee kamers bieden bovendien rechtstreeks toegang tot een balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad en wastafel, terwijl een afzonderlijke douchekamer met douche en wastafel voor extra comfort zorgt. Deze indeling maakt het appartement bijzonder geschikt voor gezinnen of voor wie graag een extra kamer als bureau of logeerkamer inricht.
Praktisch comfort in de stad
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om optioneel een autostaanplaats in de ondergrondse parkeergarage aan te kopen voor een meerprijs van € 40.000, een waardevolle troef op deze centrale ligging.
| Quartier ou lieu-dit | Franklin Rooseveltlaan 350, 9000 Gent |
|---|---|
| Année de construction | 1995 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 9 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 8.9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 89 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3865704 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1829 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1613V |
Contacter