Appartement chaleureux au cœur du centre historique de la...
Appartement au caractère affirmé et lumineux dans le centre historique de Gand
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Dans un emplacement exceptionnel, à seulement 30 mètres de la place Saint-Bavon, se trouve cet appartement particulier dans la cour intérieure calme de la Sint-Baafssteeg et de la Mageleinsteeg. Un lieu unique au cœur du centre-ville historique, avec des magasins, restaurants et toutes les commodités à distance de marche. (La cour intérieure fermée, qui est sécurisée la nuit, offre en outre un exceptionnel calme et une intimité au milieu de la ville.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée et dispose d'une superficie brute d'environ 65 m² (BVO) et d'un étiquette énergétique D. La conception ouverte, la hauteur de plafond impressionnante et les grandes fenêtres créent une sensation d'espace particulièrement agréable et une abondance de lumière naturelle. La combinaison d'éléments en béton brut, d'accents en bois chaleureux et de finitions modernes confère à l'ensemble un caractère marqué.
Les différents espaces de vie s'harmonisent parfaitement, avec une cuisine ouverte, un coin repas accueillant et un salon chaleureux. La disposition réfléchie et l'interaction des matériaux créent un ensemble particulièrement harmonieux et invitant.
Un appartement particulier où l'architecture, la lumière et le calme se rencontrent, dans un emplacement de premier choix au cœur de Gand.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 65 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Internet | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 399 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Mageleinstraat 21H |
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