Sfeervol appartement midden in het historische stadscentrum
Karaktervol en lichtrijk appartement in het historische centrum van Gent
Voor meer informatie of een bezoek, mail naar [email protected]
Op een uitzonderlijke ligging, op slechts 30 meter van het Sint-Baafsplein, bevindt zich dit bijzondere appartement in het rustige binnengebied van de Sint-Baafssteeg en Mageleinsteeg. Een unieke locatie midden in het historische stadscentrum, met winkels, restaurants en alle voorzieningen op wandelafstand. (Het afgesloten binnengebied, dat 's nachts wordt afgesloten, biedt bovendien een uitzonderlijke rust en privacy midden in de stad.
Het appartement is gelegen op het gelijkvloers en beschikt over een bruto vloeroppervlakte van ca. 65 m² (BVO) en een EPC D-label. De open indeling, indrukwekkende plafondhoogte en grote raampartijen zorgen voor een bijzonder aangenaam ruimtegevoel en een overvloed aan natuurlijk licht. De combinatie van ruwe betonnen elementen, warme houten accenten en moderne afwerkingen geeft het geheel een uitgesproken karakter.
De verschillende leefruimtes vloeien mooi in elkaar over, met een open keuken, een gezellige eetplaats en een sfeervolle zithoek. De doordachte indeling en het samenspel van materialen creëren een bijzonder harmonieus en uitnodigend geheel.
Een bijzonder appartement waar architectuur, licht en rust samenkomen, op een absolute topligging in het hart van Gent.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Internet | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 399 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Mageleinstraat 21H |
Neem contact op