Aperçu
Description
Appartement 189 m² - 4 chambres - 2 Garages
Ganshoren - Appartement 4 chambres, 189 m², terrasses, 2 garages et 2 caves.
Dans un quartier calme et recherché de Ganshoren, découvrez ce spacieux appartement de 189 m² (selon PEB), situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur et concierge.
Il se compose d’un vaste séjour lumineux de 68 m², d’une cuisine équipée, de 4 chambres confortables, de 2 salles de bains (douche et baignoire), un local technique/débarras, ainsi que de 2 WC.
Vous profiterez de 4 terrasses, dont une orientée plein sud, offrant une vue dégagée et un excellent ensoleillement.
Atouts supplémentaires :
2 garages intérieurs (60.000€ acquisition en supplément).
Parking résident
Double vitrage, porte blindée
Contrôle d’accès par badge, vidéophone
2 caves
Proche commerces, écoles, transports et axes autoroutiers
PEB : D
Électricité : certificat disponible (non conforme)
Charges: ± 485€/mois incluant les frais communs, le chauffage, l'eau, le fond de roulement et le fond de reserve.
Un bien rare, idéal pour une famille ou pour les amateurs de grands espaces.
A découvrir sans tarder !
Infos et visites: Bureau Immobilier Belge
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles (19 communes) |
|---|---|
| Année de construction | 1976 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 13 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 68 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Parlophone | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 740770 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 485 € |
| Revenu cadastral | 2935 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bureau Immobilier Belge (IPI 509887)
| Adresse |
Chausée de Wavre 1004
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Référence externe | 7550200 |