Aperçu
Description
Appartement 2 ch. lumineux – quartier calme
Situé avenue Van Overbeke 153 à Ganshoren, dans un quartier résidentiel calme et agréable, cet appartement deux chambres offre de beaux volumes et un excellent potentiel après rafraîchissement. Il bénéficie d’une situation recherchée, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et espaces verts, tout en conservant une atmosphère paisible au quotidien.
L’appartement se compose d’un spacieux séjour particulièrement lumineux, d’une cuisine séparée équipée, de deux chambres de bonnes dimensions, d’une salle de douche ainsi que d’un hall d’entrée. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle à l’ensemble des pièces.
Le bien est en bon état général et constitue une excellente base pour un projet de mise au goût du jour selon vos envies.
Une grande cave complète utilement l’appartement.
Immeuble bien entretenu avec faibles charges communes.
Situation idéale dans un environnement calme, à proximité des facilités, transports et principaux axes.
Infos et visites : RESIDENCY 02/268.58.00
| Disponible le | 1 juillet 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Brussels |
| Année de construction | 1960 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 76 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 227 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202512110000737311016 |
| Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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RESIDENCY (IPI 510066)
| Adresse |
Avenue de L'amarante 39
1020 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7651889 |