Appartement à vendre
245000€
2 chambres 111 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement 2 chambres + BUREAU + GARAGE EN OPTION!!
GANSHOREN - EXCLUSIVITÉ PANASI - Sur l'Avenue de l'Exposition Universelle, PANASI vous propose un magnifique appartement de 2 chambres à rénové, d'une superficie de 110 m²(PEB), avec en option un bureau au rez-de-chaussée et un garage.
Situé au 1er étage d'un petit immeuble, cet appartement est composé comme suit : Hall d'entrée spacieux avec porte blindée - Living lumineux de 33 m² - Cuisine equipée avec balcon - 2 chambres de spacieuses - Salle de bain - WC séparé avec chaudière au gaz - Cave de 15 m² en sous-sol - EN OPTION : Garage box fermé : 30.000€ - Bureau indépendant au rez-de-chaussée avec WC visiteurs : 15 m² : 25.000€. Charges mensuelles : 140€/mois comprenant l'eau et les frais communs à l'immeuble. Ascenseur, Châssis double vitrage ALU. Très bien agencé ! Localisation recherchée et à proximité des commerces, transports et commodités. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. PEB F. Actuellement loué 900€. Electricité non conforme. Structure Béton. Infos & visites PANASI : 02/427.01.17 ou [email protected]. Pour voir nos autres biens : www.panasi.be
| Quartier ou lieu-dit | Exposition univ |
|---|---|
| Année de construction | 1967 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 111 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 323 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260210-0000743371-0-3 |
| Emission CO₂ | 64 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35889 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 140 € |
| Revenu cadastral | 1442 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Panasi Real Estate (IPI 512920)
| Adresse |
Avenue Van Overbeke 55, B 7
1083 - Ganshoren |
|---|---|
| Référence externe | 2375 - 3270 |