Appartement à vendre

215000€

2 chambres

Immoweb code : 21825116
Immoweb code : 21825116

Aperçu

2 chambres
2 salles de bains
Étage : 3
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Description

Appartement 109m2 / 2 SALLES D’EAUX / TERRASSE /PEB C-

Situé au 3ème étage d'un immeuble résidentiel à Ganshoren, cet agréable appartement de 109 m² bénéficie d'un excellent PEB C- avec une consommation énergétique de seulement 139 kWh/m²/an. Il offre de beaux volumes, une excellente luminosité et une vue panoramique dégagée. Il se distingue notamment par son vaste séjour de 38 m², ses deux chambres, sa grande terrasse de 14 m² et ses nombreux espaces de rangement.
Le séjour de 38m² constitue le véritable coeur de l'appartement. Il bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et offre un accès direct à la spacieuse terrasse de 14 m². Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement du séjour et permet de profiter pleinement dune vue dégagée et panoramique dans un environnement résidentiel calme.
L'appartement dispose de deux chambres confortables de 15 m² et 12 m², offrant de belles possibilités d'aménagement.
La cuisine de 10 m² est aménagée de manière fonctionnelle et dispose de rangement nécessaires.
L'appartement bénéficie également de deux salles d'eau (une salle de bains de 4m² et une salle de douche de 3m²), d'une toilette séparée ainsi que d'un débarras dans lequel il est possible d'aménager une buanderie.
Grâce à sa superficie de 109 m², son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de rangement, l'appartement offre un cadre de vie confortable tout en laissant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs occupants.
Outre ses beaux volumes, l'un des atouts majeurs du bien réside dans son excellent PEB C- de 139 kWh/m²/an, qui constitue un avantage appréciable en matière de performance énergétique et de maîtrise de la consommation.
La grande terrasse de 14 m², les grandes baies vitrées et la vue panoramique constituent les principaux atouts de ce bien, qui bénéficie par ailleurs d'une situation pratique à Ganshoren. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à proximité, facilitant les déplacements quotidiens.
Un box de garage peut être acheté en option au prix de 23.000€ , offrant une solution de stationnement privative et sécurisée.
Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour qui recherche un bien spacieux de 109 m² avec deux chambres, deux pièces d'eau, une grande terrasse, une belle luminosité, une vue panoramique et surtout un PEB C- particulièrement intéressant, le tout dans un environnement résidentiel calme et bien desservi à Ganshoren.

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