Appartement à vendre
429000€
3 chambres 131 mètres carrés
Aperçu
Description
INFOS ET VISITES : 0478/46.38.74
✨ IMMO2GETHER vous présente ce superbe appartement 3 chambres de ± 130 m² idéalement situé à Ganshoren.
🏡 Avec sa superficie généreuse et son agencement idéal, cet appartement constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un bien spacieux et fonctionnel.
Il se compose de 3 chambres, de beaux espaces de vie ainsi que de 2 terrasses, véritables prolongements de l’habitation pour profiter agréablement de l’extérieur. ☀️
Côté confort, l’appartement bénéficie d’une salle de bain et d’une salle de douche séparée 🛁🚿, un véritable avantage au quotidien.
🚗 Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir un spacieux garage box pouvant accueillir deux voitures, en option au prix de 45.000 €.
📍 Idéalement situé à Ganshoren, le bien profite d’une situation pratique à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers.
💎 LES ATOUTS :
▪️ ± 130 m²
▪️ 3 chambres 🛏️
▪️ 1 salle de bain 🛁
▪️ 1 salle de douche 🚿
▪️ 2 terrasses ☀️
▪️ Installation électrique conforme ⚡
▪️ Garage box 2 voitures en option : + 45.000 € 🚗🚗
▪️ Proche de toutes les commodités
▪️ PEB : G
🌿 Des volumes généreux, deux espaces extérieurs et la possibilité d’un double garage : un bien aux nombreux atouts, offrant un beau potentiel d’aménagement.
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🔑 IMMO2GETHER – Plus qu’un bien, votre prochain chez-vous.
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1976 |
| Étage | 21 |
| Nombre d'étages | 21 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 131 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 556 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260416-0000750343-01-5 |
| Emission CO₂ | 111 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 72718 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 429000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 235 € |
| Revenu cadastral | 1879 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMO2GETHER (IPI 519737)
| Adresse |
Avenue Louise 54
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Référence externe | 7872878 |
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