Appartement 2 chambres - A VENDRE
MYIMMO Ganshoren vous propose ce bel appartement 2 chambres au 2ème étage d'une superficie brute de 94 m² (selon PEB), idéalement situé à Ganshoren, dans un cadre résidentiel agréable et à proximité immédiate des écoles, des espaces verts, des commerces et des transports en commun.
✔️ Living lumineux & spacieux de ± 28 m²
✔️ Cuisine équipée de ± 8 m²
✔️ 2 chambres confortables de ± 11 et 14 m² avec terrasse
✔️ Salle de douche moderne de ± 4 m²
✔️ Hall de jour et de nuit et toilette séparée
✔️ Grande Cave de 12 m²
🔋 PEB : E -
🔌 Installation électrique conforme !
🪟 Châssis récents, doubles vitrages de 2022.
🧾 Précompte immobilier : 1.674,55 €.
💰 Charges : provision de 323€/mois (Chauffage, eau chaude, froide, communs, ascenseur, maintenance, fonds de réserve, assurance et syndic).
🚇 Top localisation :
Bus, tram, métro & train à proximité
Accès rapide au ring & grands axes
Commerces, écoles, parcs à deux pas
📣 À SAISIR RAPIDEMENT !
📞 Infos & visites :
📱 02/883.13.00
📧 [email protected]
⚠️ Les infos, les photos et plans sont données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre de vente ferme.
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| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 94 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 257 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 0261012-0000769030-01-3 |
| Emission CO₂ | 67 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 24281 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
1 Rue Alphonse et Maurice Hellinckx
1083 - Ganshoren |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7889141 |
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