Appartement à vendre
315000€
2 chambres 90 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Dit recent appartement uit 2019 bevindt zich in Residentie Argalus, een kleinschalig gebouw met slechts 6 appartementen. Het ligt op wandelafstand van het station Gavere-Asper, supermarkten en andere winkels. Dankzij de ligging nabij belangrijke invalswegen is een vlotte verbinding naar onder andere Gent, Oudenaarde en Deinze gegarandeerd.
Dit lichtrijke appartement op de eerste verdieping is bereikbaar met de lift en combineert ruimte, comfort en een praktische indeling.
De ruime leefruimte met open keuken vormt het hart van dit pand en geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename lichtinval en een open gevoel. Deze sluit aan op het zuid-gerichte terras. De keuken is uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser op ergonomische hoogte, oven en microgolfoven.
Achteraan zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één perfect kan dienen als bureau, dressing of kinderkamer. Verder beschikt het appartement over een comfortabele badkamer met ruime inloopdouche en dubbel lavabomeubel, een apart toilet en een berging met aansluiting voor een wasmachine.
Buiten kunt u parkeren op de overdekte parkeerplaats (inbegrepen in de prijs) en is er daarnaast nog voldoende parkeermogelijkheid in de straat.
Een absolute troef is het uitstekende EPC met E-peil 37. Bovendien wordt het volledige appartement verwarmd met vloerverwarming (+ extra handdoekradiator in de badkamer).
Ook voor investeerders is dit een bijzonder interessante opportuniteit: de kleinschalige residentie, de recente bouw, de energiezuinigheid, de gunstige ligging en het parkeren voor de deur zorgen samen voor een sterke verhuurbaarheid.
Wenst u meer info of een bezoek in te plannen? Contacteer ons via [email protected] of vul het contact formulier hieronder in (bekijk zeker je spam voor antwoord).
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 49 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44020-G-DBA_2017026227/EP16934/A001/D01/SD003 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 37 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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