Appartement te koop
315000€
2 slaapkamers 90 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Recent appartement met gunstige ligging
Dit recent appartement uit 2019 bevindt zich in Residentie Argalus, een kleinschalig gebouw met slechts 6 appartementen. Het ligt op wandelafstand van het station Gavere-Asper, supermarkten en andere winkels. Dankzij de ligging nabij belangrijke invalswegen is een vlotte verbinding naar onder andere Gent, Oudenaarde en Deinze gegarandeerd.
Dit lichtrijke appartement op de eerste verdieping is bereikbaar met de lift en combineert ruimte, comfort en een praktische indeling.
De ruime leefruimte met open keuken vormt het hart van dit pand en geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename lichtinval en een open gevoel. Deze sluit aan op het zuid-gerichte terras. De keuken is uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser op ergonomische hoogte, oven en microgolfoven.
Achteraan zijn twee ruime slaapkamers, waarvan één perfect kan dienen als bureau, dressing of kinderkamer. Verder beschikt het appartement over een comfortabele badkamer met ruime inloopdouche en dubbel lavabomeubel, een apart toilet en een berging met aansluiting voor een wasmachine.
Buiten kunt u parkeren op de overdekte parkeerplaats (inbegrepen in de prijs) en is er daarnaast nog voldoende parkeermogelijkheid in de straat.
Een absolute troef is het uitstekende EPC met E-peil 37. Bovendien wordt het volledige appartement verwarmd met vloerverwarming (+ extra handdoekradiator in de badkamer).
Ook voor investeerders is dit een bijzonder interessante opportuniteit: de kleinschalige residentie, de recente bouw, de energiezuinigheid, de gunstige ligging en het parkeren voor de deur zorgen samen voor een sterke verhuurbaarheid.
Wenst u meer info of een bezoek in te plannen? Contacteer ons via [email protected] of vul het contact formulier hieronder in (bekijk zeker je spam voor antwoord).
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 49 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 44020-G-DBA_2017026227/EP16934/A001/D01/SD003 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 37 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|