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Description
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Nl :
In het hart van Geel, op de kruising van Werft en de Patronaatstraat, ontplooit Vanhout Projects een exclusief ontwikkelingsproject bestaande uit 33 prachtige appartementen, aangevuld met 4 kantoor- en commerciële ruimtes en een ondergrondse parkeergelegenheid.
Deze residenties met 3 slaapkamers, variërend van 133m² - 165m² zijn ontworpen om overvloedig natuurlijk licht te vangen en bieden royale terrassen voor een buitengewone leefervaring. Met zijn verfijnde esthetiek zal dit project een toonbeeld zijn van luxe, dankzij een harmonieuze combinatie van een weelderige daktuin, doordachte appartementsindelingen boven op de commerciële basis, en een uitgestrekte bovengrondse overdekte fietsenstalling. Gelegen in het bruisende stadscentrum, zal deze ontwikkeling een mooie toegevoegde waarde bieden aan de levendige ambiance van de Havermarkt.
Het comfort van de bewoners staat centraal in dit gebouw. Door slim gebruik te maken van duurzame technieken, zoals een Beoveld met warmtepomp en zonnepanelen, zorgen we voor een aangenaam binnenklimaat, zowel in de winter als in de zomer.
Bijzondere kenmerken:
- Private ondergrondse parkeergarage
- Vloerverwarming met warmtepomp
- Zonnepanelen
- E-peil van maximaal E20
- Uitzonderlijke terrassen
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| Prix du bâtiment hors TVA | 499 500 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 66 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Vast & Goed makelaars (IPI 502849)
| Adresse |
39 Nieuwstraat
2440 - Geel |
|---|---|
| Site internet |
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