Appartement à vendre

289000€

4 chambres 97 mètres carrés

Immoweb code : 11122237
Immoweb code : 11122237

Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
97 mètres carrés habitables
Étage : 2

Description

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *

[DERNIER RESTANT - 2 SUR 3 SONT VENDUS] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : OLIVIER au 0478/15.73.60 - Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be!Situé en plein coeur de ville et proches de toutes les commodités (commerces, écoles, gare,...), venez découvrir ce superbe duplex neuf (rénovation complète 2024) offrant des performances énergétiques de 1er ordre (PEB B - climatisation chaud/froid), sis aux 2è et 3è étages d'un petit immeuble de 3 entités (pas de charges) aux allures résolument modernes et fonctionnelles avec vue agréable sur l'esplanade de l'Hôtel de Ville et le château du Bailli.Composition :  hall d'entrée avec toilette séparée, spacieux séjour très lumineux avec cuisine à l'américaine full équipée, hall de nuit indépendant, trois chambres (8 à 12m²) dont une avec petite terrasse en balcon, salle de bains + wc, coin buanderie. VMC double flux - une 4è chambre possible (20m²) dans le grenier aménagé.La résidence comporte en outre en sous-sol : un local compteur polyvalent / vélos avec accès direct extérieur.Chaque appartement possède également une cave individuelle (obligatoire + 5.000 euros) ainsi qu'un emplacement de parking extérieur à usage privatif pré-cablé pour borne de recharge pour véhicule électrique (obligatoire + 10.000 euros).Disponible à l'acte. Régime 12.5% (pas de TVA) - Travaux éventuels à 6% (bâtiment + 10 ans).Frais de division/raccordements à charge de l'acquéreur.« Honoraires agence à c...
Obligation de rénovation: inconnu

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