Aperçu
Description
Appartement neuf près du centre de Genk
À vendre : appartement fermé moderne à Genk, situé Rozenkranslaan, en périphérie de la ville, proche des écoles, des transports en commun et de la gare.
Ce projet neuf (livraison 2026) offre une grande surface habitable et allie confort et durabilité. Grâce à la vente sous droits d'enregistrement, vous bénéficiez d'un avantage financier. L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur géothermique et de panneaux solaires, garantissant un logement économe en énergie et prêt pour l'avenir. Sa situation centrale permet un accès facile au centre-ville, aux parcs et aux axes principaux.
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec accès à la terrasse orientée ouest (11,8 m²)
• Cuisine moderne ouverte sur l'espace de vie
• Deux chambres, dont une avec accès à la terrasse orientée est (7,93 m²)
• Salle de bain à finition contemporaine
• Débarras avec raccords pour machine à laver et sèche-linge, également espace technique
• Pièce polyvalente pour divers usages
• Place de parking incluse
Atouts :
• Vente sous droits d'enregistrement – pas de TVA !
• Pompe à chaleur géothermique et panneaux solaires
• Grande surface habitable dans un emplacement central près du centre de Genk
Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite.
VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE! ON TROUVE!
| Prix du bâtiment hors TVA | 419 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 419000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
| Adresse |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000008VkI7IAK |