Overzicht
Omschrijving
Ruim duplex appartement met mogelijk 4 slk + terras in Genk
Dit nieuwbouw appartement van 134m² (netto) biedt een ruime woonoppervlakte en combineert comfort met duurzaamheid . Dankzij de verkoop onder registratierechten geniet u van een groot financieel voordeel . Bovendien is het appartement uitgerust met een geothermische warmtepomp en zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinige en toekomstgerichte woning . De centrale ligging maakt het eenvoudig om het stadscentrum en invalswegen te bereiken.
Als koper kan u de afwerking van keuken, badkamer, vloeren en deuren nog kiezen naar eigen smaak (inbegrepen in verkoopprijs)Troeven :
• Verkoop onder registratierechten (geen btw!)
• Geothermische warmtepomp (+ koeling) en zonnepanelen = beduidend lager energieverbruik!
• Afwerking te kiezen door de koper
• 2 terrassen (vooraan- en achteraan)
• Centrale ligging nabij centrum Genk, omgeven door groen
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het westgericht terras (11,8 m²)
• Keuken met open verbinding naar de leefruimte (nog te kiezen door de koper)
• Twee slaapkamers
• Zeer ruime badkamer (nog te kiezen door de koper)
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Polyvalente ruimte voor extra gebruiksmogelijkheden (mogelijk 2 extra SLK)
• Terras voor- en achteraan
• Parkeerplaats achteraan het gebouw
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 419.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 419000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
| Adres |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008VkI7IAK |