Aperçu
Description
Uitzonderlijke groot duplex appartement met 4 slaapkamers!
Op de Emile Van Dorenlaan, vlakbij de levendige Stalenstraat en op een boogscheut van het centrum van Genk, vinden we dit ruime en instapklare duplexappartement terug. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 183 m² combineert dit appartement het comfort en de ruimte van een woning met de voordelen van een kleinschalige residentie.
Het appartement maakt deel uit van een gebouw met slechts twee wooneenheden, waardoor rust en privacy centraal staan. Bovendien geniet u van een uitstekende ligging, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen.
Indeling:
- Op het gelijkvloers bevindt zich de private inkomhal met toegang tot het appartement.
- De eerste verdieping beschikt over een ruime centrale hal die toegang verleent tot de lichtrijke leefruimte, de keuken met aansluitend terras, een praktische berging en de badkamer.
- Op de tweede verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerk of hobbyruimte.
- Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelderberging, ideaal voor extra opslagruimte.
Troeven:
Mogelijkheid tot het huren van een garage!
Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar duplexappartement op een centrale locatie in Genk?
Neem dan gerust contact op via 089 20 34 34 of mail naar [email protected]. Wij helpen u graag verder!
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 383 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260714-0003916934-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Nina Bruno Vastgoed (IPI 511351)
| Adresse |
Europalaan 70
3600 - Genk |
|---|---|
| Référence externe | GEVD28 |