Aperçu
Description
Een uitzonderlijke eigendom voor ondernemers en zelfstand...
Op een uitstekende en centraal gelegen locatie combineert dit pand een volwaardige professionele ruimte met een ruim appartement.
De danszaal met uitkijk op de tuin beschikt over een zwevende houten vloer, een volledige spiegelwand en grote raampartijen. Bijkomend op het gelijkvloers is er een bureau, ontvangstruimte en twee kleedkamers die recent zijn vernieuwd. Op de eerste verdieping bevinden zich twee afzonderlijke behandelingskamers, een foyer en een sauna met toegang tot een privé terras.
Het woongedeelte omvat een ruime woonkamer met open keuken en aansluitend terras, een afzonderlijke living die dankzij de vide in verbinding staat met de woonkamer, een praktische berging, drie ruime slaapkamers, een badkamer en een zolder die extra opslagruimte biedt.
De garage in de tuin wordt deels als garage gebruikt en deels als danszaal. Voor deze garage werd reeds een plan opgemaakt met het oog op regularisatie. Aan de garage is een ruime oprit en verder zijn er twee parkeerplaatsen voor de deur.
Een pand waar vele professionele invullingen in combinatie met wonen mogelijk zijn!
Contacteer ons voor meer informatie: 089/20 34 34 of [email protected]
| Année de construction | 1984 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 438 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 182 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260608-0003887721-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 550000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Nina Bruno Vastgoed (IPI 511351)
| Adresse |
Europalaan 70
3600 - Genk |
|---|---|
| Référence externe | GWNA198C |