Aperçu
Description
Appartement avec terrasse plein sud à Genk
Appartement situé au centre de Genk avec terrasse orientée plein sud et vue dégagée.
Cet appartement construit en 1993 se trouve au cœur de Genk, à proximité des écoles, des transports en commun, de la gare, de l’hôpital et des espaces verts. Le bien est déjà loué, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement. La terrasse orientée plein sud offre une magnifique vue dégagée et apporte une belle luminosité à l’espace de vie. Avec un rendement brut de 3,2 %, cet appartement représente un choix intéressant pour les investisseurs à la recherche d’un bien idéalement situé. Sonagencement pratique et son excellente accessibilité complètent l’ensemble.
• Hall d’entrée donnant accès aux différentes pièces
• Séjour lumineux avec accès à la terrasse
• Cuisine équipée d’une taque vitrocéramique, d’une hotte et d’un évier simple
• Chambre confortable avec espace de rangement
• Salle de bains avec douche, toilette et lavabo simple
• Terrasse orientée plein sud avec vue dégagée
• Appartement déjà loué au centre de Genk
• Terrasse plein sud avec vue dégagée
• Opportunité d’investissement avec rendement brut de 3,2 %
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Votre APPARTEMENT de rêve! On trouve!
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 57 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 251 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202512140003751431RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 251 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 165000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 743 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
| Adresse |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008xTpNIAU |